Планировка участка

Дом от участка неотделим. Нет никакого просто дома в отрыве от земли, если это не воздушный замок. Планировка участка —это первое, чем следует озаботиться перед началом строительства и о чем будущие домовладельцы чаще всего забывают. Казалось бы, вот участок, а вот симпатичный проект, и уж как-нибудь одно на другое наложится. Однако каждый участок уникален, и есть ряд моментов, которые необходимо учесть заранее, чтобы в дальнейшем не испытывать неудобств из-за собственной легкомысленности. Готовый дом, как шкаф, не передвинешь. Размер участка, его форма, рельеф, уровень грунтовых вод — учет этих параметров имеет прямое отношение
к грамотной планировке. Обычно выделяют четыре зоны: место под дом, хозяйственные постройки, зону отдыха и сад-огород. Хорошо, если участок большой, равнинный, правильной формы — простор для фантазии. На маленьком кусочке земли, конечно, особо не разгуляешься. Тем более существуют нормативные документы, определяющие соотношения площади застройки к размеру участка, — с ними стоит ознакомиться.
При этом не забывать про «красную линию» и необходимые отступы от забора соседа
(не менее трех метров). Самое важное — определить место под строительство дома.
Еще до покупки проекта важно прикинуть его по сторонам света на предмет инсоляции. Дом желательно располагать на самом высоком месте, чтобы вода не стекалась к нему.
Но это по ряду причин не всегда возможно, в таком случае могут потребоваться дополнительные земляные работы. Направление движения грунтовых вод имеет значение для выбора места размещения септика. Согласно санитарным нормам, деревья не следует сажать на расстоянии ближе пяти метров от дома. Причины понятны и логичны, но об этом люди не всегда задумываются: кроны близко растущих деревьев затемняют помещения,
а корни разрушают фундамент.
Допустим, все вышеперечисленные факторы учтены. Остается нарисовать схему своих будущих владений в масштабе, а еще лучше — склеить макет, дабы убедиться в гармоничности планировки участка.